Ha a Lakásfelújítás szót halljuk, nagyjából mindannyian gondolunk valamire, de mit mond erről pontosan a Wikipédia?

A lakásfelújítás, otthonfelújítás vagy lakásrenoválás egy átalakítási folyamat, mely során egy lakást átépítenek és/vagy felújítanak. Bár a lakásfelújítást általában olyan építési projektekre alkalmazzák, melyek során egy otthon belső szerkezetét alakítják át, ezeknek részei lehetnek a kerten és a külső szerkezeten végzett munkák is. A felújítás nem korlátozódik a szerkezetre: része lehet a közművek karbantartása, javítása is, illetve a belsőépítészeti változtatások.

 

A lakásfelújítás céljai

Kényelem

A fűtő-, szellőző- és légkondicionáló rendszerek (HVAC) fejlesztése.

A háztartási gépek lecserélése, fejlesztése.

Vízvezetékek, elektromos rendszerek teljesítményének növelése.

Pincék vízszigetelése.

A lakás helyiségeinek hangszigetelése.

 

Karbantartás és javítás

A karbantartási projekteknek része lehet:

A tető elbontása és cseréje.

Burkolatok felújítása, cseréje.

A szobák, falak, kerítés festése.

Vízvezetékek és elektromos rendszerek javítása.

 

Bővítés

Az élettér bővíthető:

A marginális területek élettérré alakításával, például a pince átalakításával dolgozószobává, vagy a padlás átalakításával hálószobává.

A házhoz épített további helyiségekkel vagy egy újabb emelet hozzáadásával.

 

Energiamegtakarítás

A lakás tulajdonosai csökkenthetik a rezsiköltségeket:

Energiahatékony hőszigetelés beépítésével, a nyílászárók és a világítás cseréjével.

Megújuló energiaforrások használatával, mint a pellet kályhák, napelemek, szélturbinák, programozható termosztátok, geotermikus hőszivattyúk.

Meglévő fűtési rendszer korszerűsítése, energiatakarékos kazánok beépítése.

 

Biztonság

Telepíthetőek különféle biztonsági rendszerek, például:

Tűz- és betörésriasztó rendszerek

Tűzoltó rendszerek

Biztonsági ajtók, ablakok és redőnyök

Óvóhelyek, pánikszobák

Tartalék generátorok áramszünet esetére

 

Kivitelezés

A lakásfelújítás általában háromféleképpen valósítható meg: általános generálkivitelező segítségével, specializálódott mesteremberek felfogadásával, illetve ha a munkát maga a tulajdonos végzi el.

Az általános generálkivitelező felügyeli a lakásfelújítási projektet, amelyben több szakember is részt vesz. Az általános kivitelező projektmenedzserként tevékenykedik, hozzáférést ad a felújítandó épülethez, elszállítja a törmeléket, megtervezi a munkarendet és a munka bizonyos részeit is elvégezheti.

A tulajdonosok az általános kivitelezőt kihagyva maguk is felfogadhatnak szakembereket, például vízvezeték-szerelőket, villanyszerelőket vagy tetőfedőket.

A tulajdonosok „csináld magad” projektként is levégezhetik a felújítást, a nemzetközi és hazai piacon is találhatóak olyan üzletek, amelyek kifejezetten az ilyen projektekhez kínálnak alapanyagokat és szerszámokat. Egyes üzletek oktatást is vállalnak, illetve szakkönyveket adnak ki a témában.

 

Lakásfelújítási piac

A szakemberek szerint a felújítás ára 2019-ben helyiségenként 2,15-2 millió forintba kerülhet, a bővítés költsége a felhasznált anyagok, az épület és a kiindulási állapot függvényében négyzetméterenként körülbelül 300 ezer forint lehet.

 

Forrás: wikipedia