A Lakásfelújítás fogalma a Wikipédia szerint
Ha a Lakásfelújítás szót halljuk, nagyjából mindannyian gondolunk valamire, de mit mond erről pontosan a Wikipédia?
A lakásfelújítás, otthonfelújítás vagy lakásrenoválás egy átalakítási folyamat, mely során egy lakást átépítenek és/vagy felújítanak. Bár a lakásfelújítást általában olyan építési projektekre alkalmazzák, melyek során egy otthon belső szerkezetét alakítják át, ezeknek részei lehetnek a kerten és a külső szerkezeten végzett munkák is. A felújítás nem korlátozódik a szerkezetre: része lehet a közművek karbantartása, javítása is, illetve a belsőépítészeti változtatások.
A lakásfelújítás céljai
Kényelem
A fűtő-, szellőző- és légkondicionáló rendszerek (HVAC) fejlesztése.
A háztartási gépek lecserélése, fejlesztése.
Vízvezetékek, elektromos rendszerek teljesítményének növelése.
Pincék vízszigetelése.
A lakás helyiségeinek hangszigetelése.
Karbantartás és javítás
A karbantartási projekteknek része lehet:
A tető elbontása és cseréje.
Burkolatok felújítása, cseréje.
A szobák, falak, kerítés festése.
Vízvezetékek és elektromos rendszerek javítása.
Bővítés
Az élettér bővíthető:
A marginális területek élettérré alakításával, például a pince átalakításával dolgozószobává, vagy a padlás átalakításával hálószobává.
A házhoz épített további helyiségekkel vagy egy újabb emelet hozzáadásával.
Energiamegtakarítás
A lakás tulajdonosai csökkenthetik a rezsiköltségeket:
Energiahatékony hőszigetelés beépítésével, a nyílászárók és a világítás cseréjével.
Megújuló energiaforrások használatával, mint a pellet kályhák, napelemek, szélturbinák, programozható termosztátok, geotermikus hőszivattyúk.
Meglévő fűtési rendszer korszerűsítése, energiatakarékos kazánok beépítése.
Biztonság
Telepíthetőek különféle biztonsági rendszerek, például:
Tűz- és betörésriasztó rendszerek
Tűzoltó rendszerek
Biztonsági ajtók, ablakok és redőnyök
Óvóhelyek, pánikszobák
Tartalék generátorok áramszünet esetére
Kivitelezés
A lakásfelújítás általában háromféleképpen valósítható meg: általános generálkivitelező segítségével, specializálódott mesteremberek felfogadásával, illetve ha a munkát maga a tulajdonos végzi el.
Az általános generálkivitelező felügyeli a lakásfelújítási projektet, amelyben több szakember is részt vesz. Az általános kivitelező projektmenedzserként tevékenykedik, hozzáférést ad a felújítandó épülethez, elszállítja a törmeléket, megtervezi a munkarendet és a munka bizonyos részeit is elvégezheti.
A tulajdonosok az általános kivitelezőt kihagyva maguk is felfogadhatnak szakembereket, például vízvezeték-szerelőket, villanyszerelőket vagy tetőfedőket.
A tulajdonosok „csináld magad” projektként is levégezhetik a felújítást, a nemzetközi és hazai piacon is találhatóak olyan üzletek, amelyek kifejezetten az ilyen projektekhez kínálnak alapanyagokat és szerszámokat. Egyes üzletek oktatást is vállalnak, illetve szakkönyveket adnak ki a témában.
Lakásfelújítási piac
A szakemberek szerint a felújítás ára 2019-ben helyiségenként 2,15-2 millió forintba kerülhet, a bővítés költsége a felhasznált anyagok, az épület és a kiindulási állapot függvényében négyzetméterenként körülbelül 300 ezer forint lehet.
Forrás: wikipedia
